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1기신도시에서 2기신도시로 갈아타볼까?
수도권 신도시아파트 ‘투자보증수표’로 통해 아파트값 상승률 높고 기반시설 풍부해 매력 1기 신도시에서 2기 신도시로 수요자들이 관심이 확대되고 있다. 1기 신도시(분당, 일산, 평
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거래량 많은 도심의 역세권 아파트 급매물 노려볼 만
올 하반기 주택시장은 완만한 하락세를 보일 것이란 전망이 지배적이다. 특히 입주가 몰린 서울 강북 뉴타운 지역이나 수도권의 용인·고양·파주 등의 중대형 집값 하락폭이 클 것으로 예
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![[Cover Story] 청약시장에 ‘외지인’이 움직인다](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200905/htm_2009052000442550005010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[Cover Story] 청약시장에 ‘외지인’이 움직인다
아파트 시장에서 실수요와 투자를 가르는 잣대는 없다. 분양받아 입주할 의사가 있으면 실수요자, 그렇지 않으면 투자자로 분류한다. 최근 1~2년간 주택시장에서 ‘투자’라는 말이 사라
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인근 택지지구 기반시설 이용해 건설비 낮아져
▶뉴스 분석 11일 발표된 보금자리주택 시범지구는 공급 확대를 통해 서울의 주택가격 안정을 노린 것이다. 공사 발주로 위축된 주택건설경기를 살리려는 의도도 들어 있다. 지역마다
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“주택가격 5~10% 더 떨어질 것”
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[시론] 실망스러운 정부의 부동산 대책
정부는 지난 8월 21일 주택공급 기반을 강화하고 건설경기 보완대책을 발표했다. 주택시장이 장기간 침체하면서 주택 공급이 줄어 2~3년 후 공급부족으로 빚어질지 모르는 시장의 불안
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[Cover Story] 8·21 부동산 활성화 대책 발표했지만 …
부동산 대책이 나왔지만 21일 시장의 반응은 시큰둥했다. 종합부동산세, 재건축 소형주택 의무 건설 등 핵심적인 규제는 대부분 그대로였기 때문이다. 이명박 정부가 들어서면 부동산 규
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‘도심 속 주상복합’ 시장 눈치 안 본다!
‘일터•쉼터•삶터’ 갖춘 복합단지 눈길 하반기 수도권에만 4,400여 가구 공급 예정 9월부터 분양가 상승, 주변시세 등 확인해야 올 하반기 도심 한복판에 주거•업무•상업•문화 기
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연말연시, 아파트 분양 줄섰네
연말연시 차가운 날씨에 상관 없이 아파트 분양시장이 뜨겁다. 계절적으로 비수기이지만 보기 드문 큰 장이 선다. 분양가상한제를 피해 11월말까지 분양승인을 신청한 막바지 물량이 쏟
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[Real estate planning] “‘강남 불패’ 시험대 오른다”
한국 사회를 뒤흔들었던 아파트 불패신화가 조금씩 흔들리고 있다. 짓기만 하면 팔리던 ‘공급자 시장’은 이제 종말을 고하는 듯한 생각마저 들 정도다. 하지만 2008년은 새 정부가
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세계 최강 도시 프로젝트 ‘송도 비즈피아’
▶송도국제도시 조감도. ■ 인천 송도매립지 1611만 평 ‘백지’ 위에 새롭게 그리는 ‘동북아 비즈니스 심장’ ■ 외국 기업에 제시할 인센티브 적어…과감히 세금 없애는 ‘규제 파괴
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![[부동산REALESTATE] '한탕' 유혹 접으니](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200703/htm_2007030619535550005010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[부동산REALESTATE] '한탕' 유혹 접으니
요즘 각종 규제 강화로 시세 차익보다는 안정적인 수입을 노릴 수 있는 부동산 상품에 투자자의 관심이 쏠린다. 특히 토지공사나 주택공사가 공급하는 택지개발지구 내 땅은 지구 내 입주
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[재계 ‘고교 파워인맥’ ⑥] 지구촌 누비는 ‘글로벌 코리안’ 산실
“한때 서울대가 서울고등학교의 본교라는 우스갯소리가 나올 정도로 서울대에 많은 학생을 입학시켰다.”서울고 출신 한 인사의 말이다. 서울고 출신들은 단순히 공부만 잘했던 것이 아니
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주식·펀드 '갬' 부동산 '안개'
지난해 증시 투자자들은 큰 재미를 보지 못했다. 출발은 기세등등했지만 증시가 내내 지지부진했기 때문이다. 반면 내릴 것이라던 수도권 아파트값은 급등했다. 올해도 고민은 마찬가지다.
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![[재테크기상도] 부동산](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200701/htm_2007010319453150005010-002.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[재테크기상도] 부동산
아파트 폭등은 없을듯 재테크 면에서 올해 기존 아파트시장 전망은 다소 밝은 편이다. 집값 상승이 예상돼서다. 한국건설산업연구원.주택산업연구원 등 전문기관들의 올해 집값 전망은 모두
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"비인기 아파트 버블 곧 붕괴"
■ 2007년 집값 어떻게 될까?… ‘안정적 상승’ 7명, ‘별 변동 없음’ 2명 ■ 외곽부터 거품 꺼진다… 붕괴 시기 ‘2~3년 내’ 6명, ‘3~5년’ 3명 ■ ‘반값 아파트
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집값이 또 … 사버려? 청약해?
집값은 다락같이 오르고 청약환경은 나날이 달라지면서 내집 마련을 하려는 수요자들이 헷갈려 하고 있다. 게다가 지난 3일 부동산시장 안정대책이 또 나와 갈피를 잡기 어려워졌다. 바
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판교은평송도 수도권 트라이앵글이 뜬다
오는 8월 말 판교신도시를 시작으로 10월까지 서울 은평뉴타운과 인천 송도국제도시 등 수도권 트라이앵글 공급 물량이 올 하반기 분양시장을 달군다. 이들 지역은 정부와 해당 지자체가
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![[포커스] 집값 거품 '10년 전 일본'과는 다르다](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200409/htm_2004093019083050005010-001.GIF/_ir_410x230_/aa.jpg)
[포커스] 집값 거품 '10년 전 일본'과는 다르다
요즘 들어 집값이 계속 떨어지자 우리나라도 1990년대 초 일본이 겪었던 부동산 버블 붕괴와 이로 인한 장기불황으로 빠져드는 게 아니냐는 지적이 일고 있다. 최근 국내 대표적인 건
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![[부동산] "반등 어렵지만 급락도 없을 듯"](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200408/htm_2004082915423000000100-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[부동산] "반등 어렵지만 급락도 없을 듯"
'집 사야 하나 말아야 하나.' 주택시장이 한치 앞을 내다보기 어렵다. 시장 전망은 '거품 붕괴의 지속'에서부터 '바닥 확인'에 이르기까지 극과 극이다. 콜금리 인하와 일부 투기지
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"글로벌 경쟁력 차원서 대도시 정책을"
▶ 마틴 시몬즈▶ 폴 체셔▶ 베르트랑 르노▶ 김경환▶ 다카시 오니시▶ 길 안티에▶ 최막중 ▶ 마틴 시몬즈 런던대학 교수 ▶ 폴 체셔 런던정경대학 경제지리학부 교수 ▶ 베르트랑 르노
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[집중 토론] 10·29대책 - 이번엔 집값 잡힐까
십수 차에 걸친 대책에도 불구하고 서울 강남을 중심으로 한 아파트 가격이 수그러들 기미를 보이지 않자 정부는 지난달 29일 다시 또 한차례의 부동산안정종합대책을 내놓았다. 여러 채
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[집중토론] 강남 집값 잡으려면
*** 참석자 ▶ 金京煥 서강대 교수 ▶ 金善德 건설산업전략연구소 소장 ▶ 魯英勳 한국조세연구원 연구위원 ▶ 林德鎬 한양대 교수 사회=최영진 부동산전문기자 한 주 사이 1억원 이상
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아파트값 자극하는 분양가
경기위축 등의 영향으로 올 들어 안정세를 보이는 아파트값을 새 아파트 분양가가 들쑤시고 있다. 새 아파트 분양가가 주변 시세보다 높게 책정되면서 기존 아파트값도 덩달아 오르고 있다
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